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Provisionsfrei* - Dachterrassenwohnung Erstbezug in Döbling

Objekt Nr.:18282
Objektart:Wohnen - Wohnung - Kauf
 
PLZ / Ort:1190 Wien
Zimmer:2
Badezimmer:1
Kaufpreis:EUR 493.000,00
Wohnfläche:73,81 m²
Heizwärmebedarf:B - 45,06 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienzf.:A - 0,74
Gültig bis:08/2023
Kontakt:Gisela Claudia Kokron
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 520 4999
Fax: +43 1 328 8818-60
E-Mail: kokron@expat-consulting.com
 



Details

2 Zimmer DG-Wohnung mit Fernblick-Terrasse in Döbling! 

 

Objekt und Austattung 

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2 Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrassen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus sowie über einen Lift der direkt in die Wohnung fährt gut erreichbar. 

Über einen Treppenaufgang gelangt man in den Vorraum (7,35 m²) welcher an die helle und großzügige Wohnküche (31,94 m²) mit Klimaanlage und Terrasse (4,30 m²) grenzt. 
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (19,21 m²) mit Balkon (4,56 m²) und ein Tageslichtbild mit Dusche und WC (9,52 m²). Über eine weitere Treppe gelangt man auf die Dachterrasse (32,62 m²) mit Traumausblick. 

Garage 

Der Kaufpreis für ein KFZ - Garagenplatz beträgt €30.000.

Lage und Umfeld 

Restaurants, Supermärkte und Apotheke sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks für Jung und Alt. Einer der Wiener In-Märkte "der Sonnbergmarkt" liegt auch ganz in ihrer Nähe. Alles was man täglich braucht kann man hier finden - frisches Obst und Gemüse, Backwaren, Fleisch uvm.
Auch ein gutes Sortiment an Bioprodukten wird angeboten.

Ein paar Gehminuten von Ihrem neuen Heim entfernt, liegt die Autobuslinie 35 A (Station Rodlergasse oder Flotowgasse) mit welchem die Straßenbahnlinie 38 sowie die Autobuslinie 10A
erreicht werden können bzw. fährt sie dieser direkt zur Nußdorferstraße (Autobuslinie 37 A, U-Bahnlinie U6) oder nach Spittelau (U-Bahnlinie U4/U6).

*Provision zahlt der Abgeber

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Fr. Mag. Gisela Claudia Kokron
national - Tel: 0660 520 4999
international - Tel: +43 660 520 4999
email: kokron@expat-consulting.com