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"Vintage & Art": 3-Zi.-Whnung, möbliert beim "Schottentor" mit edlem Parkett

Objekt Nr.:19554
Objektart:Wohnen - Wohnung - Miete / Pacht
 
PLZ / Ort:1090 Wien
Zimmer:3
Badezimmer:1
Miete:EUR 1.300,00
Wohnfläche:86 m²
Kontakt:Franz Eggenweber
Tel: +43 1 328 8818-0
Mobil: +43 660 3460 418
Fax: +43 1 328 8818-60
E-Mail: eggenweber@expat-consulting.com


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Details

Vermietet wird diese äußerst zentral liegende 3-Zimmer-Wohnung (4. Lift-Stock) in der Maria-Theresien-Straße (erste Parallelstraße vom Schottenring; unmittelbar hinter dem "Hotel de France"), an der Bezirksgrenze 1./9. Bezirk, nur 100 Schritte vom Stationsaufgang der Station Schottentor (bzw. "Jonasreindl") beim Sigmund-Freud-Park entfernt.

Raumaufteilung:

Großes Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, eine große Küche, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum.    Das Wohnzimmer sowie das kleinere der beiden Schlafzimmer ist straßenseitig, das andere, größere Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet. Das Layout (die Zimmerfolge) hat "Besonderheiten", die es zu beachten gilt: Das Bad ist dem kleinen Schlafzimmer "en-suite" zugeordnet, während das große Schlafzimmer über die zentrale Küche zu betreten ist. Praktisch ist die mit kunstvoll gestalteten bunten Glas-Elementen verzierte Fenster-Fläche zwischen der Küche und dem Essbereich im angrenzenden Wohnzimmer, von der ein Segment elektrisch geöffnet bzw. in die Mauer eingefahren werden kann, wodurch sich eine praktische Durchreiche ergibt. Die bei diesem "Fenster" angewandte kunstvolle Glasgestaltung (Farben und Design) wiederholt sich auch in den Glasfeldern der Raumtüren zwischen Vorraum und dem Wohnsalon, dem Vorraum  und der Küche sowie der Küche und dem großen Schlafzimmer und sogar in den Türen der Oberschränke der originellen, wirklich netten, gut und raffiniert ausgestatteten echten "Vintage"-Einbauküche (mit modernen Geräten), welche auch sehr gepflegt und schön erhalten ist. Die geräumige Küche verfügt über reichlich Arbeitsfläche sowie einen eigenen Essplatz.

Als weitere Besonderheit ist die Art und das Design des gesamten Parkettbodens in VZ, WZ sowie den SZ zu erwähnen, welcher in edlem Kirschholz gefertigt und mit einer durchgehend, entlang der Zimmerwände verlaufenden, dünkleren Randbordüre, ähnlich jenen in "herrschaftlichen Palästen, Schlössern bzw. Salonen", versehen ist.

Die Wohnung ist ansprechend "eklektizistisch" mit sehr modernen und zugleich antiken Möbelstücken möbliert, mit ebenfalls beiderlei Accessoires dekoriert und mit kontemporären Kunstexponaten originell ergänzt.

Auch sämtlicher Hausrat in der Küche, allerlei Heimtextilien sowie diverse Kleingeräte stehen dem Mieter zur Verfügung. 

Eine äußerst charmante und charakterhafte Stadtwohnung mit einzigartigen Besonderheiten wartet - aufbereitet wie eine exklusive Hotel-Suite - zur mehrjährigen Nutzung auf Sie.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung.

Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com